Overview
- Mise à jour le :
- 12 décembre 2025
- 2.3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 115.00 m2
Description
Dans le très recherché quartier Camas/Sébastopol, à deux pas des commerces et du palais Longchamp, Immobilière Del & Co vous présente cet appartement de Type T3/4 de 115 m2 traversant en exposition Est/Ouest au 1er étage, ouvrant sur une superbe balcon terrasse avec accès par passerelle à une cour arborée d’environ de 55 m2 avec sa dépendance.
L’agencement comprend :
– une entrée confortable avec rangements
– un séjour/salle à manger lumineux
– une charmante cuisine préservant tout le caractère de l’ancien grâce à son évier en pierre de Cassis
– actuellement deux chambres (19 m2 et 12 m2) avec possibilité d’en créer une troisième sans difficulté
– une salle de bain et un WC séparé.
La terrasse, spacieuse et verdoyante, mène également à 10 m2 de dépendance pouvant faire l’objet d’une cuisine d’été, bureau, ou chambre d’amis… selon vos envies…
L’appartement allie authenticité et charme nécessitant quelques travaux de rénovation : tomettes, moulures, cheminées, grandes ouvertures et hauteur sous plafond de plus de 3,30 m.
Petite copropriété de 5 lots principaux dans un immeuble ancien en parfait état, sans procédure en cours.
Une opportunité rare mêlant cachet de l’ancien, tranquillité et vaste extérieur arboré privatif, au cœur d’un des emplacements les plus prisés de Marseille.
