Overview
- Mise à jour le :
- 5 septembre 2025
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Garages
- 56.00 m2
Description
A la croisée des quartiers Timone / Saint Pierre, nous vous proposons un appartement d’angle de type T3 traversant situé au 1Er étage d’une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée.
D’une surface totale de 55,69 m2 carrez, cet appartement à remettre au gout du jour est agencé comme suit :
– Un hall d’entrée avec un volume généreux donnant directement accès à un beau séjour/salle à manger avec une accessibilité directe à un balcon exploitable avec une vue dégagée.
– Une cuisine séparée d’environ 8 m2 donnant accès également à un agréable balcon loggia.
– Deux chambres confortables se partageant une salle d’eau
– WC séparé
Vous disposerez également d’un emplacement pour un véhicule ainsi que d’un espace de stockage de 4.25 m2 sur le palier constituant un gain de place et de rangement non négligeable.
Charges de copropriété : 95€/mois comprenant chauffage/eau/entretien espaces verts et ménages
Taxe Foncière : 1141 €
Prix de vente : 161000 Honoraires à la charge Vendeur
Situation géographique idéale pour un premier achat ou un placement patrimonial pour ce bien situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, Faculté, parcs…