Appartement T3 au rdc – Secteur Montolivet

Au cœur du quartier de Montolivet, nous vous proposons ce bel appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée d’une jolie résidence bien entretenue, arborée, fermée et sécurisée, disposant en plus d’une piscine.
La surface totale est de 65 m2 carrez et il est agencé comme suit :

– Un beau séjour avec sa cuisine équipée d’environ 33 m2 qui s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis

– Une première chambre de plus de 11 m2 avec dressing intégré donnant sur la terrasse
– Une seconde chambre de plus de 10 m2 avec dressing intégré donnant sur la terrasse

– Une salle d’eau avec douche
– WC séparés

La terrasse (semi couverte) de plus 32 m2 reste ensoleillée tout au long de la journée et donne sur les jardins d’agrément de la copropriété, au calme absolu.

L’appartement dispose d’un double vitrage phonique et thermique sur l’ensemble des fenêtres, de volets roulants et de nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique et chauffe-eau (Atlantic) de 200 litres pour la production d’eau chaude.

Une place de stationnement privative dans la résidence est également comprise avec ce bien.

Dans l’immeuble, un box double est disponible au premier sous-sol (accès via ascenseur) en sus au prix de 25 000 €.

Taxe Foncière : 1 465 €
Charges de copropriété appartement : 120 € / mois comprenant eau froide, ménage dans les parties communes, entretiens des espaces verts et de la piscine
Charges de copropriété Garage : 44 € / mois

Situation géographique idéale pour ce bien situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers tout en étant au calme absolu et entouré d’espaces verts.

A visiter sans tarder !!!