Overview
- Mise à jour le :
- 16 janvier 2026
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 101.00 m2
Description
Sur la commune très recherchée d’Allauch, nous vous proposons une magnifique maison individuelle avec garage, terrasses, jardin et piscine située au fond d’une impasse entre les secteurs de Fontvieille et celui des Aubagnens.
D’une surface totale de plus de 100 m2 habitables sur une parcelle de 493 m2 , cette maison de plain pied a été pensée avec des matériaux de qualité et allie intelligemment modernité et caractère.
La pièce à vivre d’environ 36 m2 est baignée de lumière toute la journée grâce à ses deux Velux motorisés et offre une très belle hauteur sous plafond qui a permis l’installation d’une superbe mezzanine d’architecte. Cet espace s’ouvre directement sur une des deux terrasses équipée d’un beau barbecue en dur.
La cuisine est indépendante et équipée, et dispose d’un accès direct à la seconde terrasse côté piscine. Un espace cellier / buanderie est également présent avec de nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’enfants avec dressing côté piscine et une chambre parentale côté jardin.
Salle d’eau avec deux vasques et une douche à l’italienne ainsi que des WC séparés.
Un garage d’environ 30 m2 est également présent et offre une multitude de possibilités d’aménagement : garage, bureau, atelier, studio indépendant …
En termes de prestations intérieures, vous apprécierez le double vitrage de qualité, les poutres apparentes dans la pièce à vivre et la grande cuisine de plus de 14 m2, la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces ou encore la cheminée au gaz .. aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises en arrivant !!
Côté extérieur, c’est un beau jardin aménagé et bien entretenue avec places de stationnement d’un côté de la maison ainsi qu’un espace piscine pour profiter pleinement de la douceur des beaux jours. Aucun vis-à-vis et calme absolu.
Taxe Foncière : 2 510 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 € par an. Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026
A visiter sans attendre !!!
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