Maison individuelle de type T4 avec garage, terrasse, jardin et piscine – Village d’Eoures

En plein cœur du pays de Marcel Pagnol, nous vous proposons une magnifique maison individuelle avec garage, terrasse, jardin et piscine située dans le village très recherché d’Eoures.

D’une surface totale de plus de 115 m² habitables (98 m² carrez), cette maison ancienne a été totalement restaurée avec des matériaux de qualité et un style contemporain tout en ayant conservé intelligemment le charme de ses poutres apparentes et de sa belle cheminée.

La pièce de vie qui s’articule autour de la cheminée est tournée vers le sud, bénéficiant ainsi d’une superbe luminosité toute la journée et s’ouvrant sur une grande terrasse qui entoure la maison avec différents espaces : coin potager, barbecue, jeux d’enfants et une jolie piscine entourée de travertin.

La cuisine est moderne et entièrement équipée, à l’image de la décoration de l’ensemble du bien.

Sur le même niveau, vous trouverez également deux belles chambres d’enfants (orientées Est) ainsi qu’une salle de bain avec deux vasques et une douche à l’italienne et des wc séparés .

Un escalier vous mène à l’étage où se trouve la chambre parentale avec une double exposition.

Au sous-sol (accessible en arrivant de l’extérieur ou via un escalier intérieur), vous trouverez un espace buanderie, un bureau ainsi qu’un grand garage permettant de stationner un véhicule et plusieurs motos.

En termes de prestations, vous apprécierez  le double vitrage de qualité avec volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvrants, la climatisation, le beau parquet massif au sol .. vous n’aurez plus qu’à poser vos valises en arrivant !!

Taxe Foncière : 1 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023

A visiter sans attendre !!!