Appartement de type T3 avec balcon – Secteur Belle de Mai

En plein cœur du vivant et dynamique quartier de la Belle de Mai, nous vous proposons un grand appartement de type T3 situé au 1er étage (sur 4 sans ascenseur) d’une résidence datant des années 1970.

D’une surface totale de plus de 79 m2 carrez, cet appartement traversant et très lumineux est agencé comme suit :

– Un hall d’entrée qui dessert les différentes pièces

– Un beau et lumineux séjour d’environ 31 m2 donnant sur un balcon de courtoisie

– Une cuisine d’environ 9 m2 qui s’ouvre sur un balcon au calme côté est

– Une première chambre de plus de 12 m2 exposée est
– Une seconde chambre de plus de 12 m2 exposée ouest

– Une salle de bain avec baignoire balnéo
– WC séparés

Une cave privative vient compléter ce bien au sous-sol de l’immeuble.

Climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage individuel au gaz pour les autres pièces et triple vitrage phonique et thermique sur l’ensemble des ouvrants pour les prestations intérieures.

Taxe Foncière (estimation) : 1 050 €
Charges de copropriété : 110 € / mois comprenant eau froide et ménage dans les parties communes.

Situation géographique idéale pour ce bien situé à proximité immédiate des transports en commun et de la future ligne de tramway, de nombreux commerces de proximité et des axes autoroutiers.

A visiter sans tarder !!