Appartement de type T3 avec terrasse, cave et box fermé – Secteur Cinq Avenues

En plein cœur du vivant et agréable quartier des Cinq Avenues et à deux pas de la Place Sébastopol, nous vous proposons un appartement de type T3 situé au 5^ème étage (sur 7 avec ascenseur) d’une résidence bien entretenue des années 2000.

D’une surface totale de plus de 67 m² carrez, cet appartement traversant et lumineux est agencé comme suit :

– Un hall d’entrée avec placards de rangement qui dessert les différents espaces de l’appartement

– Un belle pièce à vivre de plus de 32 m² avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse couverte d’environ 13 m² exposée plein Sud

– Deux chambres avec dressing d’environ 10 m² exposées Nord, au calme sur cour

– Une salle d’eau avec douche

– WC séparés

Une cave privative vient compléter ce bien au sous-sol de l’immeuble.

Climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage individuel électrique pour les autres pièces, chauffe-eau, double vitrage phonique et thermique avec volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvrants pour les prestations intérieures.

Au niveau de l’extérieur, c’est une grande terrasse couverte de plus de 13 m² qui vous attend .. elle vous permettra de profiter de la douceur de Marseille toute l’année !!

En terme de stationnement, une place privative (boxée) est à votre disposition au sous-sol de la résidence.

Prix de vente : 249 000,00 € (honoraires d’agence charge acquéreur inclus de 5,06 % TTC)

Taxe Foncière : 1 375 €

Charges de copropriété : 105 € / mois comprenant eau froide et ménage dans les parties communes.

Situation géographique idéale pour ce bien situé à proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerces de proximité et accès autoroutiers tout en étant dans une rue très calme.

A visiter sans tarder !!