Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse + box et 2 places privatives – Secteur Périer

Niché sur les hauteurs du prestigieux Boulevard Périer, nous vous proposons un appartement de type T3 en rez-de-jardin d’une petite copropriété de 5 lots.

D’une surface totale de 72 m2 carrez (prolongée par une véranda haut de gamme de 17 m2), cet appartement est agencé comme suit :

– Un hall d’entrée

– Un lumineux séjour de plus de 27 m2 qui s’ouvre sur une belle véranda donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, au calme et sans vis-à-vis

– Une cuisine à réagencer selon vos envies

– Une première chambre d’environ 11 m2 avec dressing exposée sud-est
– Une seconde chambre d’environ 10 m2 avec dressing exposée nord-ouest

– Une salle de bain avec baignoire
– WC séparés avec lave-main

Double vitrage avec volets roulants électriques (système centralisé) sur l’ensemble des fenêtres de l’appartement, climatisation dans les pièces exposées Sud, véranda équipée de volets roulants motorisés occultants, alarme avec capteur d’ouvertures et de mouvements.

Une cave privative est également à votre disposition.

La terrasse de 30 m2 est entourée par un petit jardinet où les plantes permettent de se couper totalement de la ville (que l’on aperçoit en contrebas) et d’être au calme pour profiter pleinement de cet espace extérieur !!

En termes de stationnement, vous trouverez deux places de stationnement privatives en enfilade ainsi qu’un box fermé (avec électricité) attenant à l’appartement.

Taxe Foncière : 1 575 €
Charges de copropriété : 210 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz et ménage dans les parties communes

Situation géographique idéale pour un bien rare situé en plein cœur de quartier Périer tout en étant coupé du tumulte de la ville une fois chez soi …

A visiter sans tarder !!