Maison de ville de T4/5 Secteur Chave BLANCARDE

A VENDRE Charmante maison de ville de type 4 divisée en 2 appartements reliés par un escalier intérieur et extérieur d’environ 130 m2 habitables avec ses deux terrasses totalisant environ 30m2 en exposition Sud dans quartier pavillonnaire secteur Chave/Blancarde.

La pièce de vie qui s’articule autour de la cheminée est tournée vers le sud, bénéficiant ainsi d’une superbe luminosité toute la journée et s’ouvrant sur une première terrasse confortable. La cuisine est sur le même niveau et communicante avec cet espace de vie privilégié. Un escalier vous mène à l’étage où se trouve deux belles chambres mansardées avec leurs poutres apparentes se partageant une agréable salle d’eau. Au sous-sol (accessible en arrivant de l’extérieur ou via un escalier intérieur), vous trouverez un appartement indépendant qui s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 21 m2 avec sa cuisine et sa salle de bain idéal pour loger un adolescent et/ou pratiquer de la location saisonnière ce qui est le cas actuellement générant par la même des revenus fonciers non négligeables. En termes de prestations, vous apprécierez le double vitrage de qualité avec volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvrants en façade arrière, la climatisation, … En revanche quelques « mises au gout du jour » sont en prévoir bien que la maison soit extrêmement saine et bien entretenue Taxe Foncière : 1 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1470 € par an. Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an.