Appartement T3 – Secteur Paradis

A VENDRE superbe appartement de type 3 de 147 m2 avec balcon terrasse d’environ 18m2, seul sur le palier situé en plein cœur du « carré d’or » au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois.

Ce bien traversant disposant de la double affection (professionnelle) jouit d’une exposition est ouest celui qui confère une luminosité quasi permanente. Traité avec des matériaux de grande qualité (parquet massif, porte blindée, climatisation gainable, cuisine équipée de qualité, huisseries double vitrage…) ce logement a fait l’objet d’une rénovation soignée (avec rafraichissements à prévoir…) avec la conservation d’éléments d’époque comme les cheminées et certaines moulures ce qui lui procure un charme certain.

Doté de deux chambres confortables (24m2 et 22m2) ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire cet appartement est idéal pour une famille jeune et dynamique désirant profiter de la quiétude de ce quartier très prisé.
Cet appartement de part sa configuration naturelle peut aisément être transformé en type 4 avec création d’une master parentale.

A cela s’ajoute une petite cave au rdc de la copropriété, ainsi que la possibilité d’un transfert d’un bail de location pour emplacement de stationnement à proximité.

PRIX : 599.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
FONCIER : 2200 EUROS /AN
CHARGES PRÉVISIONNELLES : 180 EUROS /mois